Потенциальные покупатели, выбирая жилое пространство для постоянного проживания (все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/gotovye-v-moskve), все чаще отказываются от сомнительной сиюминутной выгоды, предпочитая подходить к покупке более рационально, тщательно взвешивая все «за» и «против».

Портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/, совместно со специалистами компании «Бест Новострой», подготовил обзор недостатков жилых пространств, из-за которых люди чаще всего отказываются от покупки.

• Сомнительная история – один из основных факторов, являющихся причиной того, что потенциальные покупатели отказываются от рассматриваемого варианта. Зачастую собственники квартир, особенно переданных по наследству, занижают стоимость жилого пространства, чтобы продать его как можно быстрее. И хорошо, когда у такого жилья только один хозяин. Случается так, что после покупки появляется еще один собственник, неудовлетворенный тем, что его права небыли учтены при продаже. Дело может закончиться долгими судебными тяжбами, в которые будет втянут и покупатель, тратящий свое драгоценное время и нервы.

• Отсутствие лифта – обстоятельство, которое может значительно ухудшить комфорт проживания в купленной квартире. Это касается, прежде всего, домов из старого жилого фонда («сталинок», «хрущевок»), в которых лифт не предусмотрен. Но есть и более новые постройки, в которых есть только один пассажирский лифт. Могут возникнуть трудности с доставкой мебели, стройматериалов и прочих крупногабаритных вещей в квартиру. Новым хозяевам придется каждый раз оплачивать услуги грузчиков. А вот мамы с колясками и маленькими детьми будут вынуждены преодолевать сложности ежедневно.

• Непродуманные планировки – одна из основных причин, которая может сыграть главную роль при выборе жилого пространства. Самыми неудачными считаются квартиры с проходными комнатами, маленькими кухнями, узкими длинными коридорами, а так же угловые и торцевые квартиры. Такие планировки сложно исправить с помощью даже самого хорошего дизайна.

• Незаконные перепланировки – причина, по которой процесс покупки жилья может усложниться, либо оказаться вообще невозможным, в особенности, когда перепланировки коснулись переноса «мокрых зон». Не получится узаконить снос несущих стен и балконов. А тем, кто планировал купить квартиру в ипотеку, не стоит даже тратить время на такие варианты.

• Слишком близкое расположение соседних домов – момент, лишающий жилье приватности. Никому не понравится жить с соседями «окна в окна», каждый день самим становиться невольными зрителями, и предоставлять соседям возможность быть в курсе того, что происходит в квартире напротив.