Тёплое море, низкие налоги, доступный уровень жизни и бесконечное лето – вот что делает Бали настоящим раем для фрилансеров. Неудивительно, что многие удалённые специалисты задумываются о покупке жилья на острове, превращая временную работу в долгосрочное проживание. Актуальные цены квартир на Бали стартуют от 70 тысяч американских долларов, и на рынке можно найти варианты как для бюджетных путешественников, так и для тех, кто предпочитает элитную недвижимость. Но обо всём по порядку…

Где жить фрилансеру на Бали: лучшие районы

Выбор района – один из главных факторов при покупке квартиры. Фрилансерам важно не только комфортное жильё, но и доступ к быстрому интернету, коворкингам и развитой инфраструктуре. Рассмотрим самые популярные места среди удалённых специалистов.

Чангу – центр цифровых кочевников

Этот район считается меккой фрилансеров. Здесь масса кафе с отличным Wi-Fi, несколько современных коворкингов, а также множество ресторанов с веганской и органической кухней. Кроме того, Чангу славится серфингом и активной социальной жизнью.

Преимущества Чангу:

• Отличная инфраструктура для удалённой работы.
• Развитая социальная жизнь, бары и клубы.
• Близость к пляжам с хорошими волнами для серфинга.

Примеры недвижимости в Чангу:

• CHANGGU SECRETS – от $189 000, сдача в 2025 году. Просторные квартиры с террасами, окружённые зеленью.

Убуд – для тех, кто ценит тишину и природу

Если Чангу – это олицетворение городской жизни Бали, то Убуд – её полная противоположность. Район популярен среди тех, кто ищет уединение, медитацию и творчество. Здесь множество йога-центров, арт-пространств и фермерских рынков.

Преимущества Убуда:

• Экологически чистый район с живописной природой.
• Развитая культурная и арт-среда.
• Доступное жильё по сравнению с прибрежными районами.

Примеры недвижимости в Убуде:

• PARQ FAMILY – от $72 500, сдача в 2024 году. Отличный вариант для тех, кто ищет бюджетное жильё.
• GOLDEN PEARL APARTS – от $252 000, сдача в 2026 году. Роскошные виллы с бассейнами и панорамными видами.

Букит и Улувату – для любителей уединённого отдыха

Этот район выбирают те, кто хочет быть ближе к лучшим пляжам острова. Здесь спокойнее, чем в Чангу, но инфраструктура для удалённой работы развита: есть коворкинги, кафе с хорошим интернетом и магазины.

Преимущества Букита и Улувату:

• Близость к уединённым пляжам и потрясающим видам.
• Тихий ритм жизни, минимум суеты.
• Доступные цены на недвижимость по сравнению с Чангу.

Примеры недвижимости в Буките:

• SUNNY WELLNESS SPA HOTEL – от $169 000, сдача в 2026 году. Квартиры с просторной кухней и стильным интерьером.
• J-HILLS – от $99 900, сдача в 2027 году. Доступное жильё в перспективном районе.

Сколько стоит квартира на Бали?

Цены на недвижимость на острове зависят от нескольких факторов:

• Район. Чангу и Убуд – самые популярные среди фрилансеров, что сказывается на стоимости.
• Площадь и инфраструктура. Чем больше удобств, тем выше цена.
• Стадия строительства. Новостройки обычно дешевле на этапе котлована.
• Удалённость от туристических зон. Чем дальше от центра и пляжей, тем дешевле жильё.

Примерные ценовые диапазоны

• Бюджетные квартиры – от $70 000 до $100 000 (Убуд, Джимбаран).
• Средний сегмент – от $150 000 до $200 000 (Чангу, Улувату).
• Премиум – от $250 000 и выше (Убуд, Сесех).

Как купить квартиру на Бали?

Покупка недвижимости на Бали имеет свои нюансы, так как законодательство Индонезии не позволяет иностранцам владеть землёй. Возможные варианты:

• Аренда на 25-30 лет с возможностью продления. Самый распространённый способ.
• Оформление недвижимости через местную компанию (PT PMA). Позволяет владеть объектом официально.
• Фидуциарное соглашение (Nominee Agreement). Рискованный вариант, когда недвижимость регистрируется на местного жителя.

Квартира на Бали: мечта фрилансера

Жить и работать на Бали – это не просто красивый образ жизни, а реальная возможность для фрилансеров. Здесь легко найти комфортное жильё, обустроить удобное рабочее место и наслаждаться природой. Главное – правильно выбрать район и учитывать свои приоритеты. Бали ждёт тех, кто готов сменить серые будни на жизнь в тропическом раю!