Независимая оценка в настоящее время проводится многими московскими компаниями и позволяет получить ориентировочную стоимость объекта оценки. Необходимо знание такой ориентировочной стоимости для покупателей, продавцов или владельцев недвижимого имущества – для решения самых разных задач.

В настоящее время вы можете выбрать самые разные объекты оценки имущества. Оценка недвижимости в Москве может затрагивать рынок жилой или коммерческой недвижимости. Оценка коммерческой недвижимости востребована особенно, поскольку с помощью полученных результатов решаются самые разные бизнес-задачи, а также достигаются цели оценки. Впрочем, популярной является и оценка жилой недвижимости, которая позволяет решать вопросы наследства, дарения, купли-продажи недвижимости, получения квартиры в ипотеку или покупки её в кредит, а также многие другие. Рекомендуем заказать вам услугу оценки недвижимости тут sudexpa.ru/expertises/ocenka-nedvizhimosti/.

Впрочем, не только недвижимость может стать объектом оценки имущества. Как правило, к таковым объектам стоит относить:

• Материальные вещи и ценности, например, эксклюзивные коллекции чего-либо, автомобили и т.д;
• Право собственности, а также иные права;
• Услуги, работу или получаемую информацию;
• Совокупность вещей, которые составляют имущество физического либо юридического лица
• Иные объекты гражданских прав, в том случае, если по закону возможно их участие в гражданском обороте;
• Оборудование;
• Стоимость бизнеса (или предприятия);
• Активы интеллектуальной или иных видов нематериальной собственности.

Оценка права аренды

В собственности Москвы, несмотря на то, что приватизация становится все более востребованной, остается множество объектов недвижимости. Стоит отметить, что рынок недвижимости Москвы до сих пор остается одним из самых дорогих не только в России, но и во всем мире, а потому аренда промышленных предприятий, бывших НИИ, а также иных зданий и сооружений, располагающихся на территории города, является достаточно привлекательной для многих представителей бизнеса.

Как правило, арендные ставки на такие объекты более чем привлекательны, однако по внутренним документам ведомств сдача в аренду таких сооружений должна проходить по рыночной стоимости права аренды. Оценка права аренды необходима не только для приведения отчетности в порядок, но также и в том случае, если идет переуступка права аренды. Как правило, оценка права аренды становится актуальной в отношении земельных участков, расположенных в Москве и Московской области, однако вполне возможно, что услуги оценки необходимы будут и для изучения предложения конкретных объектов недвижимости.

Оценка прав аренды: к кому обратиться за помощью?

Оценка права аренды может быть получена и в том случае, если бизнесмен или любое физическое лицо собирается снять или сдать офис или квартиру внаем. И здесь важно правильно выбрать оценочную компанию.

Впрочем, как показывает практика, многие хозяева собственных квартир или бизнесмены предпочитают обращаться за помощью к риэлторам, однако в этом случае стоит отдавать себе отчет в том, что гонорар риэлтора будет напрямую зависеть от размера определенной им ставки. Куда проще и выгоднее обращаться за помощью к независимым специалистам, стоимость услуг которых не зависит от определенного им размера арендной ставки, но может варьироваться в зависимости от трудозатрат и проведенных исследований.

Услуги оценщиков в Москве достаточно популярны, и если вы заинтересованы в том, чтобы оценка прав аренды была обоснованной с точки зрения существующего рынка и экономики, сотрудничать стоит именно с профессионалами.