Принудительная вентиляция в квартире — это техническая мера, гарантирующая регулярный воздухообмен, на который пользователь не может повлиять. Эта мера часто применяется, когда хозяин сам не пользуется зданием, т.е. не может сам обеспечить вентиляцию.

Классический случай — арендатор / арендодатель. Арендодатель хочет защитить свою собственность от влаги и плесени с помощью принудительной вентиляции и, конечно же, создать здоровый микроклимат в помещении. Арендатор часто не приемлет встроенную систему, например, для борьбы со сквозняками или шумом или для экономии электроэнергии. Кроме того, многие жители вынуждены проветривать окна.

Однако это часто обосновано на зданиях, помещения которых имеют естественный поток воздуха через щели в окнах и дверях или другие зазоры и стыки. Герметичная конструкция современных энергосберегающих домов больше не допускает такого естественного воздухообмена. Открывать окна один или два раза в день недостаточно для хорошего воздухообмена и предотвращения плесени. В результате арендаторы вынуждены устанавливать системы, на которые они сами не имеют влияния.

Преимущества принудительной вентиляции

Одним из наиболее частых споров между арендаторами и арендодателями является плесень в доме, которая может быть опасна для благополучия и здоровья пользователей. Это может привести к праву арендатора на снижение арендной платы. Но кто виноват? Являются ли причиной дефекты конструкции или неправильная вентиляция и отопление?

В случае спора бремя доказывания лежит на домовладельце. Он должен доказать отсутствие дефектов конструкции и появление плесени из-за поведения арендатора. Владельцы, которые оборудуют свои арендованные комнаты современными, плотно закрывающимися окнами, обязаны принять необходимые меры против накопления влаги или сообщить своим жильцам об особых требованиях к вентиляции и быту и зафиксировать их в договоре аренды. Если этого не происходит, арендатор не может быть обвинен в образовании плесени, и арендодатель несет расходы по ее удалению. Если арендатор и домовладелец не договорились о том, кто будет оплачивать расходы на удаление плесени, независимый эксперт должен изучить причины.

При определенных обстоятельствах это вызывает массу идей у ​​арендаторов, чтобы избежать разрушительного обмена воздухом, из-за которого обе стороны только в конечном итоге получают недостатки. Лучше найти решение, приемлемое для обеих сторон. Одна из них — модернизированная система контролируемой вентиляции жилого помещения.

Установить систему вентиляции в квартире вы можете, перейдя по ссылке https://ovk-74.ru/katalog-uslug/ventilyatsiya/domov/ на сайт ОВК «АЛЬЯНС». Опытные специалисты подберут оптимальный вариант конкретно для вашего помещения!